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  • 寿县南门新天地提前预订,享受更多优惠哦
    更新日期:2018-10-09 / 浏览次数:11255次
  • 楼盘均价:7000-8000 
  • 开盘日期:
  • 2018年8月8日 交房日期: 
  • 楼盘地址:
  • 寿县南门老丁字路口西100米 
  • 售楼地址:
  • 寿县南门老丁字路口西100米 
  • 主力户型:
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  • 开 发 商:
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  • 联系时,请告之在“寿县房产网”上看到,会有更多惊喜哦!

  • 楼盘概述 ▽
  • 物业类型:
  • 住宅 商铺 别墅 
  • 交房标准:
  • 毛坯未装 
  • 户型种类:
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  • 总 套 数:
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  • 占地面积:
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  • 建筑面积:
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  • 容 积 率:
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  • 绿 化 率:
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  • 交通状况: 
  • 周边设施: 
  • 内部配套: 
  • 寿县最有潜力,住宅都有的,未来三年能翻一番的项目!未来大体量独栋别墅要出来!!我们目前在售的产品主要有复式花园洋房和部分我们开发商保留的位置较好的商铺,您是考虑自住还是想投资住宅或商铺呢?我可以重点按您的需求帮您推荐?..........您近期也看了一些项目吧?看房很辛苦的,不过我们这里也未必绝对符合您的需求,不过目前按寿县的趋势,您买什么产品都是稳定赚钱的,只是看哪个项目升值的速度快和升值空间比较大!毕竟未来获利才是投资最根本的目的!您可以把看过的项目聊一下,我毕竟做房产也好久了,可以帮您分析一下!........

    所有投资客户都知道,投资商铺的价值点一定要必备 以下几个方面:政策和规划的优势、交通优势、体量优势、经营定位优势、最为重要的核心 未来商业的核心;

    政策规划:假如没有利好的政策和近期规划,三四线单靠动迁无法展现未来前景;可能形成空城计;但是寿县建设影视基地重点发展旅游随着高铁 [寿县站]  落地 已成定局。该项目实施后,将使寿县这座国家历史文化名城的旅游事业跨上一个新台阶,进而启动全县旅游快速发展,形成县域经济的支柱产业,促进经济发展和社会事业进步,加快脱贫致富步伐。能有力提高历史名城的文化品位,改善古城面貌,聚集庞大的客群带动和反复消费力;目前在北上广发展的实力人群,对返乡置业 家乡投资热情很高,但是没有高端独特的经营业态,无法吸引其他竟品商业的客户,无法扩大固定的客户圈;没有绝佳的地段无法直观的看到投资升值的巨大空间和潜力;全国也没有几个县城高铁站的对吧。

    下面我来分析一下我们项目的各种优势点!

    交通和未来规划:寿县城市脊梁,核心绝版商业现铺,买一层得两层!

    您对寿县可能十分了解吧,我们的项目是由春申置业在寿县做的超大型高端社区,项目总建筑面积40万平方米,本项目一共分为四期开发,目前一期已经开发销售完毕,二期绝版沿街商铺与复式洋房火爆销售中

    我们项目位于寿县南门老商业圈腹地,距离寿县南门仅200米,距离市政广场仅150米,覆盖寿县中轴大道寿蔡路两侧,是新/老县城的中心轴,也是后期整个寿县的商业正核心。

    未来我们三、四期临湖1.2公里的高端别墅区将独领寿县楼市风骚,目前县内外领导和关系户已经内定160户左右了,周边规划低密度 高绿化的洋房区。

    届时楚河---汉界分清 无意中一般家庭和富人区域完成分区,寿蔡路为城市新脊梁 寿春路及河道为平富分界带;

    第一步将寿县常住人群中的20%以上的高端富人 实力派请进高端临湖别墅区。 

    第二步将寿县常住人群中的30%相应成功富足的人群请入低密度高绿化的洋房区,实际完成分区步骤。必将提高整个商业街区消费力。

    第三部将寿县剩余常住人群中的50%中的30%的常住人群 通过 大润发(年底即将盛大开业)

    拉拢进来消费,稳固商业正核心、人气集聚正中心的趋势;

     

    产品定位:首层承接老南门商业,传承“南门巷子”文化体验;开放式街区,承载多种业态!二层发展高端影院品牌  高端品牌教育机构锁一控五 品牌快捷酒店 租一用二

    随着互联网经济对县城传统经济形态(传统百货)的冲击,县城的商业形态也在变革。现在流行的是体验式购物,体验式消费传统街铺火爆将成为历史。

    孩子的钱女人的钱最好挣,孩子教育最舍得花钱,高端教育机构一个孩子的补习签订,无形锁定一个家庭最少五年,而且孩子补习期间 无论是父母谁陪同都会寻找自己的事情做,母亲或美发美甲 或超市生活必须的采购 ,父亲基本处于体胖亚健康,基本选择每周健身打发等待时间;孩子补习结束必定会提出吃和玩的要求,都走不出我们项目;无形中带动多个业态;多种业态联动 触一而动全局。重体验、重参与性已成为时下最受消费者喜欢的购物方式。

    基于上述前提,我们项目借鉴成都“宽窄巷子”、桂林“东西巷”等项目成功模式,这样不存在内外铺之分,全是双边铺,铺铺经典 均是金铺;将都市流行业态和寿县本土文化结合,引入专业商管团队,由其全权负责招商/运营,在经过反复的调研后,最终决心打造寿县首屈一指的体验式商业街区——新天地“南门巷子”产品。

    新天地 的主要使命是:升级寿县商业形态,由传统百货商场+传统街铺升级为商业2.0的体验式街区。以餐饮街为引擎、以休闲体验为主导,分区儿童娱乐、女人街、家庭消费为主的新形式开发实体区。打造高端的 新颖的可反复消费客户不流失的理念。

    业主:投入少 买一层实得两层,租客:租金低使用率高,一层租金用两层面积。

    产品细节:开放式体验街区,低总价临街小面积稀缺现铺多种价位 多个面积可供选择。

    我们现在卖的主要产品是1-2楼的临街商业,6米调高,买一层得2层,面积段在30-60平米之间,底总价,售价约40-70万一套。

    未来展望 当一切展现在眼前那一刻,寿县核心的房价三年翻一番指日可待,错过机遇只能望铺叹息,有时投资是需要一定眼光和魄力。若全看的到的是买 就不再叫投资啦,目前双节期间返乡预约看房订房的已经突破200组实力客户了。我们也把保留的最好的一组2号楼也拿出来庆祝双节了,错过就不会再有了。里面项目总监是韩泰山我朋友电话是17335603331

     
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